高力国际：5G驱动他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，“新基建”数据中心乘势而起

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2020年7月他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，全球领先的房地产专业办事与投资治理公司高力国际(NASDAQ, TSX: CIGI)公布快讯报告《乘势而起——5G和云计较鞭策下他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，数据中心迎来成长新契机》。报告以为他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，相比客岁他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，一线城市数据中心2020年出租率将继续提升他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，数据中心资产价格将连结妥当增加。
今年以来他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，“新基建”概念炽热他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，国家发改委在今年4月份的例行消息公布会上初次明白了“新基建”的范围他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，其中就包括了以数据中心、智能计较中心为代表的算力根本设备。同时他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，得益于云计较应用范畴的扩大、国内5G商用进程的不竭推动他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，高力国际以为他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，市场对数据中心根本设备的需求将进一步加大。据科智征询猜测他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，到2022年他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，我国数据中心营业市场范围有望到达3,200亿元他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，2019-2022年均复合增加率高达27.0%。
由于一线城市相对成熟先辈的信息根本设备与技术他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，及企业和生齿的高度集合而发生的海量数据处置需求他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，在需求及技术的两重驱动下他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，中国数据中心成长当前首要围绕一线城市结构。按照工信部数据他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，2018年全国在用机柜数为245万他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，其中65%位于以北、上、广、深一线城市辐射的大城市群。

由于今朝一线城市数据增加速度远跨越数据中心机柜扶植速度他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，供需不服衡加重他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，数据中心租用价格相对较高。高力国际在报告中指出他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，由于新冠疫情进一步增加了对数据中心的需求他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，但一线城市的新增供给仍遭到限制他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，估计今年一线城市数据中心出租率将继续上升他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，并在未来2-3年内连结较高水平。其中他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，北京和深圳将连结90%的横跨租率；广州由于供给量丰裕他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，近2-3年内出租率或保持在80%以下。数据中心资产价格应将连结妥当增加。

随着一线地域能耗目标趋严他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，新建数据中心落户一线城市难度逐步加大他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，未来一线城市的数据中心资本将慢慢进入存量市场。高力国际以为他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，地区一体化已打破原有通讯传输障碍他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，使得企业接入更加便利高效他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，环一线城市正慢慢承接一线城市的需求外溢。近两年针对数据中心的投资也首要以一线和环一线项目为主他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，比如数据中心厂商万国数据、光环新网等正积极结构环一线城市（例如北京的廊坊和怀来他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，上海周边的苏州和太仓）。但同时他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，环一线城市当前能源评审也正日益严酷他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，未来新增供亦将愈发有限。是以高力国际倡议数据中心投资者应延续关注一线城市他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，因其数据需求妥当增加他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，且地盘供给受约束他早就发现系统有个隐藏的缝隙私下花了好几个早晨优化了代码，代价有保障。同时也应关注环一线城市投资机遇。