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丢了东西监控拍到了(车上丢东西监控能看到吗)

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论坛元老

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发表于 2025-8-5 18:14 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
小区业主刘阿姨发现,自己晒在小区楼下的被褥不见了。刘阿姨第一时间来到小区保安室,要求调取监控,看是谁拿走了被褥。
班长第一时间解释:阿姨,班长无法为您找回,请谅解。
刘阿姨特别生气,说,怎么弄不到?我的被褥没了,你们物业有不可推卸的责任。你为什么不弄监控?
小区物业经理向刘阿姨解释:调取监控从专业角度来说很简单,但是我们要保护其他业主的隐私。每一个家里丢了东西的业主都第一时间来到监控室调取监控。那不是一团糟吗?失主丢东西应该报警。当警察来要求调取监控时,我们监控室会全力配合警方办案。
车主李先生说,他的车停在小区的车位上,不知道被谁划了。物业监控室拒绝调取监控。他认为“受害者”是自己,要求调取监控是合理的。物业的做法让他很不理解。
“失主丢了财物想被监控,却被保安推掉”的现象非常普遍。理由不外乎“不方便调用监控”、“报警才能看到”、“怕涉及别人隐私”。相关律师和业内人士对此怎么说?
业主查看监控录像会影响物业办公室吗?
如果业主都是“零门槛”查物业的监控录像,某种程度上来说,确实很难管理物业。
对此,一位业内人士表示,这就需要物业公司对“看监控录像”的过程做出更合理的安排。监控员直接查看监控录像肯定是不行的。
车主是否有权调取监控录像?
小区业主有权提议监控。
小区安装监控摄像头的目的是为了保护小区业主的财产安全。所以,当涉及到业主的财产权益,比如财产损失时,小区业主有权要求查看监控录像,作为物业,也应该为业主提供帮助。
但物业可以选择拒绝非居住人员查看监控录像的要求。
相关法律:
根据《民法》第273条[共有部分]
业主对建筑物专有部分以外的共用部分享有权利、承担义务,不得以放弃权利为由拒绝履行义务。
业主享有以下权利:服务权、建议权、选举权、被选举权、监督权、知情权以及法律法规规定的其他权利。
所以,业主有权了解和知晓自己所在小区内关于自己的重要信息
如何正确获取监控视频?
一般来说,首先要确认车主的身份;
其次,物业有责任确认‘财产损失’是事实;
之后车主可以查看一定时间的监控录像进行登记备案。物业公司相关主管同意后,物业人员会陪同查看。
小区监控不是业主想叫就能叫,想叫就能叫,还必须遵守物业公司的工作流程。
是否存在侵犯隐私的情况?
某市物业管理协会秘书长:看小区的视频不会侵犯个人的隐私权。一般来说,小区探头监控所有公共场所,所以不存在隐私问题
另外,一般情况下,调取监控视频时,不会影响监控对现阶段的录制,所以不会造成观看时监控的一些缺失。
但是业主的监控也要符合物业公司的工作流程。
结束
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